2019年公务员考试申论热点:万元一套房,城市该如何发展

时间:2019-07-09 来源:www.reset-wear.com

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2019年公务员考试热点:1万元套房,如何发展城市

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[背景链接]

在过去的两天里,黑龙江省鹤岗市“套房总价仅1万元”的消息在互联网上火爆,很多人都感到惊讶。在此背后,它不仅反映了对当前房地产市场价格的关注,也反映了城市发展道路的重要性。

[解读公开考试]

[提出一点]

据《人民日报》介绍,这套房面积46平方米,总价16000元,相当于每平方米348元,确实低于地平线。价格低廉的房子在当地并不少见,可以在二手房网站上找到。但是,当地的房价肯定不会那么低。从中国的住房市场,我们可以看到鹤岗的平均价格约为2000元。上述这些房屋的价格与白菜价格相当,主要是因为这些低价房屋被改建成房屋,这与普通商品房不同。

[综合分析]

无论是棚屋还是商品房,鹤岗的价格与全国其他类似地方相比都很低。这表明还有其他原因会影响房屋的价格走势。

[原因]

众所周知,房子的价格与其位置,学区资源和支持服务有很大关系。从宏观角度来看,城市的位置也是价格的重要因素。当然,四线城市的价格无法与一线和二线城市的价格相比,一线城市和一线城市的价格在中国没有差异。

[耐冲击]

当一个城市的经济蓬勃发展,其区位优势明显,其发展前景可观,也可以反映在房价水平上。相反,如果一个城市人口外流严重,经济基础薄弱,未来对可持续发展缺乏支持,也会反映在房价上。当然,这并不是说最热门的城市和重要城市,房价应该越高越好,但房价可以在一定程度上反映一个城市的经济水平和发展趋势。鹤岗就是这样一个例子。虽然城市不缺乏资源和环境禀赋,但由于种种原因,近年来人口没有增加和减少,城市空洞化现象越来越明显。这是所谓的承包城市的典型特征。

[参考措施]

一,人才引进:一个城市只能开放人才引进和结算政策,并不断吸引新势力参与城市建设,共享城市发展,以长期保持活力,实现经济可持续发展社会发展。这涉及硬环境,即基础设施和配套设施的建设,以及软环境,即外国人的移民政策和基本公共服务包。这里特别指出的是,一个城市不仅需要大专,本科人才,还需要大量的移民来维持城市的日常运营。在这方面,城市管理者应该长期看待,而不是“贫穷和爱富”,只要受过高等教育的人员和排斥农民工。

二,研究各自的优缺点:任何一个城市都有自己的资源禀赋,但不管是哪种类型的城市,只要你仔细研究自己的优缺点,坚持五个新的领域,吸收新的力量,就能找到合适的发展道路。值得注意的是,最近,国家发展和改革委员会《2019年新型城镇化建设重点任务》提出了一系列措施,以加快农业转移人口的城市化,包括常住人口100万至3的大规模城市居民百万在市区完全取消对定居,城市永久居住的限制。拥有300万至500万人口的大型I型城市应该全面开放,向公众开放。不难看出未来国内城市的竞争力如何与吸引外国新移民的能力密切相关。

从鹤岗的价格谈起城市发展道路似乎有点远。事实上,这两者是密切相关的。当一个地方有更多的人,人气将更加强大,城市将逐渐发展。

[文章材料]

[精彩标题]

1.如何在一万元人民币的背后开发一个城市?

虽然“万元一套房”就是一个例子,但应该认真对待背后的问题。

[精彩的开始]

例1

在常住人口少于登记人口且人口继续流出的背景下,鹤岗市仍在从事基础设施建设和扩大城区。 “小屋和房屋”郊区几百元和一套住房的价格可能是市场扩张的直接“反应”。

例2

黑龙江省鹤岗市“套房总价只要1万多元”的消息,在互联网上,很多人都感到惊讶。在此背后,它不仅反映了对当前房地产市场价格的关注,也反映了城市发展道路的重要性。

[精彩结束]

例1

虽然许多研究报告都列出了清单,但是没有哪个城市能够积极地认识到“萎缩的城市”,这需要进一步的“官方宣言”。接下来,有关部门仍应指明“缩小中小城市”的范围,并迫使相关城市确定自己的定位,然后进行一定的规划调整。毕竟,没有人想看到更多“不稳定”的浮华“鹤岗”出现。

例2

当人口萎缩成为一种难以在短期内逆转的趋势时,增量增加只会进一步增加库存,如何更有效地振兴库存,科学规划,促进住房供应多样化,保护基本生活。 “万元房”,还有为城市和新一代消费群体提供的优质商品房,已成为当务之急。

钱江晚报1万元套房,揭示了城市发展的痛点

上官新闻鹤岗“1,051套房”就是一个例子,应该认真对待它背后的问题

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